Étape 1 / 4 · Ton profil

Parlons de tes finances.

Les chiffres que la banque regarde en premier. Sois précis : c'est ce qui détermine ta capacité réelle.

Salaires nets + revenus stables (avant impôt)
Mensualités de crédits, pensions versées
Épargne mobilisable pour le projet
Sur ton avis d'imposition 2024 · sert au PTZ
1 pers.
2 pers.
3 pers.
4 pers.
5 +
Étape 2 / 4 · Ton projet

Le bien que tu vises.

Précise ton projet pour calculer les frais réels et vérifier ton éligibilité au prêt à taux zéro.

Prix de vente, hors frais
Plus long = mensualité plus basse, coût total plus élevé
% / an
 
Ancien
Neuf (appart.)
Neuf (maison)
Le neuf réduit les frais de notaire (~2-3% au lieu de ~8%) et ouvre le PTZ.
A bis
A
B1
B2
C
Rennes & métropole = B1 · Paris = A bis · petites villes = C
Oui, primo-accédant
Non, j'ai déjà été propriétaire
Le PTZ est réservé aux primo-accédants (pas propriétaire de sa R.P. depuis 2 ans).
Étape 3 / 4 · Diagnostic

Le verdict Néro.

Voici ce que dit l'analyse, avec les mêmes règles qu'une banque (HCSF).

✓
Projet faisable
Ton dossier tient la route.
Capacité d'emprunt totale
0 €
prêt bancaire + apport + PTZ
Budget bien maximum
0 €
frais de notaire déduits
Taux d'endettement
0 %
Reste à vivre
0 €
Ton plan de financement
Compare tes scénarios de durée
Étape 4 / 4 · Ton dossier

Prêt pour la banque.

Voici les pièces à réunir et la synthèse de ton dossier. Coche au fur et à mesure.

📋 Pièces à fournir

Ton dossier complet t'attend

Plan de financement PDF, profil emprunteur, simulations détaillées — ou laisse Néro négocier ton crédit comme courtier IOBSP.

Être rappelé par Néro
Néro — service conçu et opéré par un professionnel titulaire des habilitations IOBSP, carte professionnelle T et certification AMF. Calculs basés sur les règles HCSF (taux d'endettement max 35% assurance comprise) et le barème PTZ 2026 (décret n°2025-299 du 29 mars 2025, plafonds inchangés par la loi de finances 2026). Résultats indicatifs : taux d'intérêt, assurance et conditions réelles dépendent de chaque banque. Ne constitue pas un conseil personnalisé au sens réglementaire. Mentions ORIAS / ACPR / médiateur à afficher avant mise en ligne.