Étape 1 / 4 · Ton profil

Parlons de tes finances.

Les chiffres que la banque regarde en premier. Sois précis : c'est ce qui détermine ta capacité réelle.

Salaires nets + revenus stables (avant impôt)
Mensualités de crédits, pensions versées
Épargne mobilisable pour le projet
Sur ton avis d'imposition 2024 · sert au PTZ
Certaines banques ont des offres dédiées aux moins de 35 ans
1 pers.
2 pers.
3 pers.
4 pers.
5 +
CDI
Fonctionnaire
Prof. libérale
Indépendant
CDD / autre
Détermine quelles banques sont les plus adaptées à ton dossier
Étape 2 / 4 · Ton projet

Le bien que tu vises.

Précise ton projet pour calculer les frais réels et vérifier ton éligibilité au prêt à taux zéro.

Prix de vente, hors frais
Plus long = mensualité plus basse, coût total plus élevé
% / an
 
Ancien
Neuf (appart.)
Neuf (maison)
Le neuf réduit les frais de notaire (~2-3% au lieu de ~8%) et ouvre le PTZ.
A bis
A
B1
B2
C
Rennes & métropole = B1 · Paris = A bis · petites villes = C
Oui, primo-accédant
Non, j'ai déjà été propriétaire
Le PTZ est réservé aux primo-accédants (pas propriétaire de sa R.P. depuis 2 ans).
Étape 3 / 4 · Diagnostic

Le verdict Néro.

Voici ta réponse, calculée avec les mêmes règles qu'une banque (HCSF).

✓
Projet faisable
Ton dossier tient la route.
Budget bien maximum
0 €
ce que tu peux viser
Mensualité estimée
0 €
sur la durée choisie
Taux d'endettement
0 %
Reste à vivre
0 €
⬡ Analyse personnalisée

Néro a détecté 4 choses sur ton dossier.

29€ une fois
🔒 Paiement sécurisé ✓ Satisfait ou remboursé 14j
Étape 4 / 4 · Ton dossier

Prêt pour la banque.

Voici les pièces à réunir et la synthèse de ton dossier. Coche au fur et à mesure.

📋 Pièces à fournir

Tes deux documents sont prêts

Un dossier de financement professionnel à transmettre à ta banque, et ton plan de négociation privé — à garder pour toi.

Apparaîtra sur la page de garde du dossier. Laisse vide pour remplir à la main.
📄
Dossier pour la banque
Le document complet à remettre à ton conseiller
⚡
Plan de négociation
Ton script privé, à garder pour toi
📄 À propos du dossier pour la banque. C'est le document que tu remets à ton conseiller pour ta demande de prêt — le dossier complet qu'un banquier s'attend à recevoir. Néro l'a déjà pré-rempli avec tes chiffres : complète les champs restants directement dans le PDF (identité, employeur, bien…). Plus il est complet, plus ton dossier est crédible et étudié vite. Prends le temps de bien le remplir.
Calculs basés sur les règles HCSF (taux d'endettement max 35% assurance comprise) et le barème PTZ 2026 (décret n°2025-299 du 29 mars 2025, plafonds inchangés par la loi de finances 2026). Résultats indicatifs : taux d'intérêt, assurance et conditions réelles dépendent de chaque banque. Ne constitue pas un conseil personnalisé au sens réglementaire. Mentions ORIAS / ACPR / médiateur à afficher avant mise en ligne.